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1、重庆住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年;
3、所抵押住房未列入当地重庆改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物住房所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的,抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押住房面积在50平米以上
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重庆武隆房屋押红本借钱,企业住房抵押银行贷款,农村房抵押经营借钱,抵押房本借款不押房,抵押房产借款等住房抵押贷钱流程:
(一)住房抵押贷钱准备签约阶段:
(二)住房抵押贷钱签约阶段:
(三)办理住房抵押登记阶段:
1、住房抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、重庆武隆房地产交易中心根据抵押房地产坐落重庆武隆受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
(四) 出具法律意见书及放款阶段:
1、律师出具法律意见书。
2、银行根据自有流程决定放款。
(五)还款阶段:
1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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